ÉconomieLes banques vont devoir augmenter leurs fonds propres
Le Conseil fédéral demande que les établissements bancaires constituent assez de fonds pour couvrir 2,5% de leurs dettes hypothécaires en prévision d’une dégradation du marché.
Une hausse inattendue du taux hypothécaire de référence dans ces conditions, par exemple, aurait de sérieuses conséquences sur les preneurs de crédits mais aussi, par ricochet, sur le secteur bancaire qui accorde ces prêts.
Photo d’illustration/PixabayÀ partir du 30 septembre prochain, les banques suisses devront disposer de plus de fonds propres. Le Conseil fédéral (CF) a approuvé ce mercredi la proposition en ce sens de la Banque nationale suisse (BNS) visant à contrer les risques croissants des marchés hypothécaire et immobilier. Les établissements bancaires devront ainsi couvrir par des fonds propres 2,5% de leurs dettes hypothécaires garanties par un bien immobilier situé en Suisse.
Le volant anticyclique de fonds propres – mesure préventive imposant aux banques de constituer progressivement des fonds propres lorsque des déséquilibres se développent sur le marché du crédit, selon la BNS – avait été désactivé lorsque la crise du coronavirus a éclaté en mars 2020, afin de permettre aux banques de disposer de la marge de manœuvre la plus large possible pour accorder des crédits aux entreprises.
Or, depuis, le nombre de crédits hypothécaires ainsi que le prix des logements ont pris l’ascenseur. Une hausse inattendue du taux hypothécaire de référence dans ces conditions, par exemple, aurait de sérieuses conséquences sur les preneurs de crédits mais aussi, par ricochet, sur le secteur bancaire qui accorde ces prêts, rappelle le CF dans son communiqué. Face à ce risque plus important, il a donc été décidé de réactiver le volant anticyclique.