Immobilier - Les prix d’achat des villas et des appartements flambent

L’indice suisse des prix de l'immobilier résidentiel (IMPI) a augmenté de 2,2% au 2e trimestre 2021 par rapport au trimestre précédent, atteignant 105,3 points (4e trimestre 2019 = 100). Par rapport au même trimestre de l’année précédente, cela représente un renchérissement de 4,7%, selon l’Office fédéral de la statistique (OFS).

Au plan national, les prix ont augmenté au 2e trimestre 2021 tant pour les maisons individuelles (+2,6%) que pour les appartements en PPE (+1,8%). Ce renchérissement s’observe dans les deux segments du marché quel que soit le type de commune. La hausse des prix des maisons individuelles a été particulièrement marquée dans les communes rurales (+4,6%). Pour les appartements en propriété, la hausse a été la plus forte dans les communes intermédiaires (+2,9%).

Cette hausse des prix inquiète les experts: «Les jeunes peuvent épargner autant qu'ils le veulent: s'ils n'héritent pas, le rêve de posséder une maison est terminé dans de nombreuses régions», expliquait Roman Ballmer, de l’Institut de conseil immobilier Iazi, la semaine dernière.